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経営・運用についての悩みを解決!【マンション投資のノウハウ】

不動産投資でのマンション経営・運用について、押さえておきたい情報を紹介していきます。

ポイントを押さえてかしこくマンション経営

これから不動産・マンション投資をしてみようという方のなかで、「はじめてだから詳しく知りたい」「専門知識がないから不安」という人も少なくないのではないでしょうか。

そこで、ここではいまさら聞けないマンション経営の基礎知識や、契約前に覚えておくべき情報などをまとめてみました。

まず、マンション経営に乗り出すにあたって、もっとも心配なのが空室のリスクでしょう。せっかくマンションを購入しても、空室では収入は得られません。

そうならないためのポイントや、万一、空室が長引いた場合でもサポートしてくれるサービス・契約などについて取り上げています。

また、災害によるリスクも不安の種。とくに、地震による被害がった場合の保険金などについては必ずチェックしておきましょう。

そのほか、毎月どんな必要経費がかかってくるのか、望ましいリフォームのタイミングや効果的なリフォーム術、管理会社に委託できる業務内容、確定申告での節税テクニック、物件のかしこい売却方法などについて、それぞれ解説しています。

個人での運用から法人化して運用したほうがいい場合や、その切り替えのタイミングなどについてもまとめてみましたので、あわせて参考にしてみてください。

不動産投資会社選びと物件選びさえ間違わなければ、マンション経営は決して難しいものではないでしょう。

管理会社やサブリース会社などをうまく活用すれば、むしろこれほど効率のいい副業はないのかもしれません。

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