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ローンや契約時の悩みを解決!【マンション投資のノウハウ】

ここでは、マンション投資で利用することになる不動産担保ローンについて解説していきます。

不動産担保ローンではじめるマンション投資

マンション投資といえば、以前は資金的に余裕のある人たちの投資方法のひとつでしたが、ここ数年、一般の会社員の方が副収入を確保するために、マンション経営に取り組むケースも増えてきています。

それを可能にしているのが、不動産担保ローンの存在です。

不動産担保ローンを活用することで、資本力の弱い人でも不動産投資をはじめやすくなったのです。

たとえば、5,000万円の物件を購入するとします。条件の緩和なノンバンク系からの融資であれば、自己資本率10%、つまり500万円の資金があればマンション経営に乗り出せます。

なかには、自己資本が0%でも融資してくれる金融機関もあるので、資本レベルに応じた借り入れが可能。しかも、ローンは不動産からの家賃収入で返済していくことできるため、家計への負担も最小限で済みます。こうした点から、不動産担保ローンを利用する人が増えているのです。

このカテゴリでは、そんな不動産担保ローンの基礎知識から、知っておきたいお役立ち情報までを紹介。

例えば、銀行やノンバンクなど、各金融機関・会社が不動産担保ローンを取り扱っていますが、実はそれぞれに金利や審査の厳しさの特徴が異なることをご存じだったでしょうか?

また、その気になる審査についても、どのような点がチェックされるのかを調査。審査でふるい落とされやすい人の特徴なども紹介しています。

はじめて不動産担保ローンを利用する人でも、わかりやすくまとめていますので、ぜひご覧ください。

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