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マンション投資入門サイトHOME会社選びの悩みを解決!【マンション投資のノウハウ】日本財託

日本財託

ここでは、口コミなどで評価の高いマンション投資会社・日本財託についてまとめています。

徹底分析でリスクを回避する日本財託

日本財託は、東京の中古マンションをメインに取り扱うマンション投資会社。

東京の本社のほか名古屋にも支店があるので、東海エリアから首都圏の物件に投資したいという方にもおすすめの会社です。

日本財託が評判となっている根拠は、以下の点に強みをもっているところでではないでしょうか。

評判の理由・その1【分析したデータを開示】

データを紹介するだけの会社ならいくらでもありますが、日本財託は都合のいい面だけではくリスクを徹底的に分析。危険を回避して利益を出せる物件を、オーナーのニーズにあわせて提案できるところが評価されています。

あらゆるリスクを数字・データで開示してくれるため、投資ビギナーでもわかりやすく状況を把握できるでしょう。

評判の理由・その2【徹底解析されたリスク】

物件のリスクも、現在さらされている項目だけではなく、空室、家賃下落、物価下落、修繕費用など、将来的におとずれるかもしれないあらゆるマイナス面を詳細分析。

盲点だったポイントまでしっかり見極めたうえで、購入の決断をすることができます。

評判の理由・その3【99%超を誇る高い入居率】

日本財託の物件入居率は平成27年4月現在で99.25%と、非常に高い数字をほこっている点も見逃せません。これも分析データから、リスクを回避して優良な物件だけを保有・紹介しているからでしょう。

また、融資の返済プランに無理があるでようであれば、むしろ購入断念をすすめるなど私たち投資者目線の営業スタイルも、日本財託が評判の高い理由のひとつです。

日本財託など、
初心者におすすめのマンション投資会社を口コミ評判で比較

日本財託の口コミ

  • 「セミナーに参加したおかげで、投資に対するマイナスイメージが払しょくできた」
  • 「物件を中古に絞っているので空室リスクが低いのがいい」
  • 「トラブル対応や滞納情報などもちゃんと開示してくれるので安心できる」
  • 「費用や経費などのリスクも丁寧にちゃんと細かく説明してくれた」

日本財託を斬る!

徹底的にリスクを分析し、そのデータを基に投資の可否を判断させてくれる点は、これからマンション投資をしようと思っている人にとって、心強いものです。

また、エリアを東京都内に限っている点も、高確率で収益を得られる物件が揃っていることを期待させてくれます。実際、公式サイト上では、東京にこだわる理由を人口・都市機能が集中しているからこそ、投資をするべき、と述べており、そのこだわりにマッチした物件を紹介してくれることでしょう。

また、物件管理を頼める点も高評価。日本財託から購入した物件には限られますが、家賃保証や滞納保障も付けられ、月額管理費も非常に低く抑えられているので、キャッシュフローを生み出しやすい管理体制を敷いていると言えます。

さらに、セミナーやマンション投資の相談会を無料で開催しているため、投資を始めようか悩んでいる人や、どんな物件を選べば良いのか迷っている人でも、気軽に相談できます。

口コミ評判を見ても、徹底したリスク管理が評価を集めており、初めてのマンション投資であれば、パートナーに選んで問題ない会社のひとつでしょう。

日本財託の会社概要

  • 所在地/東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F(本社)
  • 支店/名古屋
  • 営業時間/9:00~18:00
  • 定休日/土日祝
  • 設立/平成2年10月
  • 免許・許可/宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第8619号

投資マンションの一例

東京都新宿区
日本財託a
  • 交通/東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
  • 価格/1,500万円
  • 利回り/要確認
  • 備考/平成11年築
この物件を購入したのは、当時20代の男性。本屋でビジネス書を探している際に、日本財託の書籍を手に取ったのが、マンション投資を始めるきっかけだったそうです。
当時、周囲の人たちが株やFXでの資産運用をしていたため、「何かしないと」と考えていたそうですが、1日中値動きを追わなければならない物は、仕事の邪魔になると感じていました。
しかし、日本財託の書籍を読んでみると、ご自身が考えていた資産運用とマッチしていることを知り、書籍購入翌日に、資料の請求と個別相談の申込まで済ませたのだそうです。
詳しい話を聞き、不安や疑問も相談したところ、メリットだけではなくリスクの説明もしてくれたことが、日本財託でマンションを買う決め手になりました。
実際に購入に至り、多額のローンを組んではいるものの、なるべく早く経済的自由を手に入れるために必要な事、と満足しているそうです。
いち早く経済的な自由を得るために、10室所有を目指して、一歩ずつ歩んでいるとのことです。
東京都豊島区
日本財託b
  • 交通/JR山手線巣鴨駅徒歩13分
  • 価格/1,300万円
  • 利回り/要確認
  • 備考/委託管理料月3,150円
こちらの物件は当時30代の女性がオーナーさん。職場でのトラブルが重なったために、自分の将来を深く考えるようになったそうです。
そこで、投資や資産運用に関するセミナーや書籍を読み、少しずつ勉強を進めた上で、不動産投資と出会います。
当初は高額な資金を必要とする不動産投資に抵抗はあったものの、日本財託の公式サイトから手に入れた小冊子を読んだことが転機となりました。
実際に個別相談に臨むと、対応してくれたのは中年の男性スタッフ。それまでいくつもの会社では若いスタッフの対応に不満を抱いていた彼女は、その男性スタッフと打ち解け、「この人からなら買いたい」という思いを抱きます。
結果、その日に購入まで決まり、無事オーナーに。今では、それまでのお金の使い方を改め、出来る限り早いローンの完済を目指している最中だそうです。

※情報・画像は日本財託HPより転載。いずれも販売済です

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