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マンション投資入門サイトHOME会社選びの悩みを解決!【マンション投資のノウハウ】リズム株式会社

リズム株式会社

手厚いサポートが受けられる投資会社のうち、ここではリズム株式会社について紹介します。

中古不動産専門のリズム株式会社

渋谷駅から徒歩5分という好立地にあるリズム株式会社。

東京の中古不動産を中心に取り扱っており、資産運用も行っています。中古物件をリノベーションして価値あるものに変えていくというスタイルが魅力。物件を投資商品としてさまざまな角度から調査し、的確な運用方法を提案しています。

そんなリズム株式会社の3つの特徴について見て行きましょう。

評判の理由・その1【リノベーションで資産価値が高い】

リズム株式会社はリノベーションブランドサイトREISMを運営しています。リノベーションを行うことで、中古の不動産の資産価値を上げ、住む人と持つ人の両方が納得できる資産運用をこころがけているんだとか。

REISMのブランドサイト、フェイスブック、ツイッターなどで情報配信中。

評判の理由・その2【物件選定を厳しく】

間取りや立地のほかに、競争状況や物件周辺の環境などをもとに不動産の価値は定められます。

東京23区の主要駅のデータから、駅乗車人員数や商圏力などを割り出したり、GIS(地理情報システム)を利用して物件周辺の商業関連施設数や、マンション数などを調査します。

また、所有する物件の物件密集率や築年数などをもとに地域での競争率を割り出したり、所有される物件の管理会社について徹底して調べて細かくチェックしたります。

評判の理由・その3【徹底したサポート】

資産運用のコンサルタントがいるため、手厚いサポートが受けられます。お客様、投資物件、入居者までトータルでサポート。設備保証や内装の管理業務のほか、オーナー様の変わりに物件の運営をするサブリースプランにも対応。

リズム株式会社など、
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リズム株式会社の口コミ

  • 「充実した人生にするために、不動産のマンション投資を始めました。信頼できる会社でないと賃貸管理や税務管理は任したくありませんが、リズム株式会社さんは信頼できたのでお任せすることに。リノベーションまでできるのは良いですね。」
  • 「こちらのセミナーに参加してみて、マンション投資を決めました。プロの視点からのお話しは、やはり説得力があります。私はさまざまなセミナーに参加してここだ!と感じ決定したので、まずはお話しを聞いてみることが大切ですね。」
  • 「年金、景気、将来のことなどを考えると不安になったためマンション投資を始めました。投資を始める前は、知り合いから話を聞いたり、本を読んだりしていたのですが、こちらのセミナーに参加して直接話を聞くのが一番だと実感しています。」

リズム株式会社を斬る!

「古くなったものに新しい命を吹き込む」こと=「RE:ISM」を社名に挙げているリズム株式会社。東京での暮らしを豊かにするため、リノベーションによる住環境の向上を進めてきた会社です。

自分らしい暮らしを実現するための手助けとして、不動産仲介に留まらず、保険や不動産投資によるライフプランの見直しにも対応してくれます。

取り扱っている物件は、東京23区内の主要駅近辺にあるものがメイン。これらを独自の観点で調査したうえで分かりやすく数値化して、物件の魅力を伝えてくれるのです。

リズム株式会社が扱う物件のもう一つの特徴として、自社でリノベーションブランドを展開しているため、提供する物件の多くが、リノベーション済であるということ。

たとえ築年数が経っていたとしても、間取り変更や設備の一新などで資産価値を向上させ、賃料の下落を防げるというわけです。

投資マンション購入後も、同社に在籍する資産運用コンサルタントが徹底的にサポート。マンションへの投資計画立案はもちろんのこと、加入している生命保険が適切かどうか、さらなるリノベーション・リフォームによる物件価値の維持・向上、マンション管理組合の運営サポートなど、物件を売却するまで、投資物件を含めた総合的な資産運用をサポートしてくれるのです。

投資物件の管理体制としては、物件オーナーの代行をしてくれるほか、空室リスクを最小限にしたい場合、サブリース契約も可能。また、リノベーションのために手を加えた箇所に対して、最長10年間の施工保証も受けられます。

さらには、定期的なメンテナンスをしてくれ、水道や設備機器のトラブルといった緊急事態にも24時間体制で対応可能。そして、万が一のトラブルの際は、弁護士や税理士といった各種士業との連携により、最もスムーズな解決方法を見出してくれます。

リズム株式会社の会社概要

  • 所在地/東京都渋谷区桜丘町13-3
  • 支店/沖縄
  • 営業時間/10:00~20:00
  • 定休日/日、祝
  • 設立/平成17年12月2日
  • 免許・許可/宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1) 第8398号、一級建築士事務所 東京都知事登録 第59058号、賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1) 第1196号、古物商許可:東京公安委員会 第303311605388号
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