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マンション投資入門サイトHOME会社選びの悩みを解決!【マンション投資のノウハウ】会社を選ぶ基準は?

会社を選ぶ基準は?

ここでは、数あるマンション投資会社のなかから、選ぶべき会社はいったいどこなのかについて説明していきましょう。

マンション投資で信頼できる会社選び

「マンション投資を成功させるポイントは?」と質問すると、多くの方が「いい物件を選ぶこと」と答えるでしょう。

もちろん、正解。しかし、答えはそれだけではありません。実はもう1つ大事な答えがあります。

それが「マンション投資会社選び」です。

なぜなら、個人的なつてがある場合は別ですが、物件を紹介してくれるのはほとんどの場合がマンション投資会社ですし、購入後にいかに利益を生みだすかのサポートをしてくれるのも、マンション投資会社だからです。

優秀な会社なら、エリアごとに収益が期待できる物件についてのノウハウがあったり、すでに十分な利益をあげている物件をもっていたりするので、投資失敗のリスクを最低限に抑えることができるメリットも。

そのため、とくにマンション投資に不慣れな人は、会社選びの重要性がより増してきます。

マンション投資会社選びは、単に物件の購入・仲介会社を選ぶわけではなく、ともに投資を成功させるパートナー選びだといえるでしょう。

成功するマンション投資会社選びの秘けつ

では、信頼できる優秀なパートナー選びの秘けつはどのようなものなのでしょうか。まとめてみると、次のようなポイントがあげられます。

  • システムが明確である
  • 低い空室率である
  • 幅広いエリアの物件を扱っている
  • 賃貸管理なども手がけている
  • 顧客目線で対応してくれる

システムの明確さというのは、入居者募集や退室後のリフォームなど、入退室にかかわる業務を一貫してシステマチックにできるかどうかです。ここで少しでもロスがあると、空室期間ができ、家賃収入にも影響してきます。こうした業務をトータルで対応してくる会社が理想です。

当然、空室率が低いにこしたことはありません。しかし、会社によって基準がまちまちだったりすることもあるので、あまりにも悪すぎるのは問題ですが、あくまでも参考程度に。

物件はより多くのなかから選択できたほうがいいので、1エリアだけでなく広域的に物件を扱っているところがいいでしょう。エリア別に投資できれば、災害などへの危機管理にもなります。

賃貸管理など、マンション経営のサポートも手がけていることは大きなメリットです。投資がはじめてで慣れていない場合は、複数戸の物件をもっている場合などは管理労力がまったくことなるはず。

また、私たち顧客目線で対応してくれるかどうかもポイント。専門的なことはわからなくても、客あたりや仕事の丁寧さは素人でも十分に判断できます。物件のメリットだけでなく、デメリットまでしっかり説明してくれるような会社を選びましょう。

>>サポート制度の充実度や口コミ評判でおすすめの会社一覧はこちら

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