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マンション投資入門サイトHOME会社選びの悩みを解決!【マンション投資のノウハウ】クレアスライフ

クレアスライフ

口コミの評判がいいマンション投資会社、クレアスライフを紹介します。

高い入居率が魅力なクレアスライフ

都心のワンルームマンションを中心に、約8,000戸の物件を管理しているクレアスライフ。その入居率は99%と高く、安心して投資できると評判です。

また、クレアスライフ独自のサービスも、評価が高い理由となっています。

評判の理由・その1【低コストでできる賃貸管理】

管理手数料を月額1,000円にすることで、コストを徹底的に削減。同時に入居者の更新料を低価格に設定することで長期間の入居が見込め、安定した収入につなげられます。

最大6ヶ月の家賃滞納保証もあり、収入が途絶える心配はありません。

評判の理由・その2【空室リスクの解消】

グループ会社全体で幅広い顧客に営業活動をしてくれます。個人や企業それぞれに対応した営業戦略を立案。空室リスクを解消するための仲介業務を徹底的にしてくれるのです。

評判の理由・その3【充実した管理体制】

オーナーの収益を最大限にするための管理、サポートが充実しています。各分野の専門家が業務を分担することで、迅速な対応が可能。

管理手数料に保証料を追加して、設備保証の期間を10年延長できるサービスも魅力の一つです。また、入居者にも万全のトータルサポートを提供し、入居率の増加や長期化を図っています。

クレアスライフなど、
初心者におすすめのマンション投資会社を口コミ評判で比較

クレアスライフの口コミ

  • 「今まで受けた不動産会社の中でも、一番説明がわかりやすくて助かりました」
  • 「見学当日に急な時間変更があっても、すぐに対応してくれます。担当の方は誠実で丁寧な対応をしてくれるので、信頼できますよ」
  • 「遠方から子供連れで物件を探していた私にも、親身になって対応してくれたので嬉しかったです」
  • 「定期点検をしっかりしてくれて、アフターフォローがバッチリです。オーナーも入居者も満足できる物件が多いと思います」

クレアスライフを斬る!

新築の投資用ワンルームマンションの建設・販売において、業界最大手とも言われるクレアスライフ。傘下に賃貸管理会社や中古マンション販売仲介会社、さらにはサブリース会社を持ち、ひとつのグループを形成しています。

クレアスライフが新築マンションを建てる立地は、東京都内のそれも、山手線沿線を中心とした、ごく限られた地域。当然、人口密集度合いが高く、今後も高水準の賃貸需要が見込まれる地域です。これらの地域に絞ってマンション開発を行っているため、長期的な資産形成ができるというわけです。

こだわっているのは立地だけではありません。建物の外観は普遍的でスタイリッシュな、時代が過ぎても古臭く感じにくいものを目指しています。また、新築全物件において「住宅性能評価書」を取得しているため、設計・施工段階での品質が担保されています。

さらに、完成後も「住宅かし保険」への加入により、最長10年間、マンション構造体になんらかの不具合が起きても対処できます。耐震面も液状化対策として、地中深くに杭を設置してリスクの軽減化に努めています。

居室内にもこだわりが満載。玄関照明の人感センサーに始まり、エアコンやオートバス、洗浄暖房便座付きトイレ、24時間換気可能な浴室換気感想暖房機といった、先進設備が標準装備されています。

現代において、室内設備が入居の決め手となることも多いので、新築+好立地+先進設備で、ユーザーのニーズを掴めます。

セキュリティ面でもオートロックはもちろんのこと、モニター付きインターホンや防犯カメラが標準装備されているので、女性の一人暮らしでも安心。

そして、災害時にドアが変形しないようになっていたり、地震の波を感知できるエレベーターだったりと、分譲マンションには当たり前でも、賃貸としては実に高性能なマンションと言えます。

管理業務を請け負う会社がグループ内にあるため、賃貸管理も依頼できます。

特筆すべきは月額1,000円での管理代行。追加で諸経費はかかりますが、マンション投資において、様々な投資家が頭を抱えてきた固定費が、超低価格で実現するのです。

とはいえ、諸々の手数料が発生するので、「1,000円ポッキリ」というわけではありませんし、プランの条件に合致しなければ契約できませんが、一度は相談してみる価値があるでしょう。

クレアスライフの会社概要

  • 所在地/東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビルディング1st.
  • 支店/新宿、池袋、五反田
  • 営業時間/ 10:00~18:30
  • 定休日/なし
  • 設立/昭和63年9月
  • 免許番号/東京都知事免許(6)第70319号
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