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サラリーマン・会社員のマンション投資成功体験について紹介しています。

私のマンション投資成功記【会社員編】

★「空室保証で安定した収入を確保」★

不動産やマンションの投資というと、バブルのころのその手の営業攻勢を経験しているので、あまりいいイメージはありませんでした。

しかし、娘家族が一家で赴任するのに自宅を貸しに出しているのを見て、「マンション投資も副収入にはいいかもしれない」と思うようになったのです。

そこで素人向けに開かれている投資セミナーに足を向け、その主催者の不動産投資会社の物件を紹介してもらうことに。

私は中古物件を希望していたものの、紹介された物件は新築。新築マンションは利回りも低く、はじめは空室なので初心者には難しいと聞いていたので正直、不安です。

以前に株の投資信託で失敗したこともあり、どうしたものかと…。

ですが、「35年の空室保証がある」とのことで、それならリスクも低いと新築マンションを契約。同時にほかの会社の物件も見させてもらいましたが、確かに立地や建物はこちらの物件が圧倒的によかったので、密かに期待はしていました。

結局、しばらくして入居者もみつかりましたし、空室時でも空室保証で賃料が振り込まれるので、着実に貯蓄が増えていっているのが楽しみでしかたありません。

もう少しして、また経済的な条件があう物件に出会えたら、2件目にもトライしようかと思っています。

「投資後から将来のビジョンが見えるように」

きっかけは、ファイナンシャルプランナーをしている友人との久しぶりの再会からでした。

自分はとくに将来や老後のことなどは考えていませんでしたが、彼から聞かされたのは、年金や保険などさまざまな将来的な経済リスクのこと。これは家族のためにも、何かいまから投資をしておいたほうがいいと思い、マンションへの投資を検討しはじめたのです。

マンション投資ははじめてだったので、最初は投資会社の人と何度も何度も話し合いを重ねました。わかならいこと、不安なことを質問として次々とぶつけていくうちに、どんどん自分もマンション投資に詳しくなっていくのがわかります。

すると、徐々に自信もわいてきて、ついに物件を購入することに。

経営はいまところ順調です。

家族のためとはじめた投資でしたが、それを通じて、「何歳までにいくら貯めてどうするのか」「子どもの学資や結婚資金にいくら用意するか」など、自分自身に将来のビジョンがわくようになったのもうれしかったです。

意見を突き合わせるうちに、信頼関係を高めていった担当者さんが、「管理は管理会社に任せたほうがいい」とすすめてくれたおかげで、運営の手間もかかりません

マンション投資は、まさにサラリーマンのためにある投資のようにも思えます。

「セミリタイヤしなくても成功できる」

会社をセミリタイヤして投資で成功した友人の話を耳にし、自分にもなにかできないかと思いマンション投資をはじめました。

マンション投資を選んだのは、会社員をしながらでも安定した収入を確保できるとセミナーで聞いたから。

物件選びや購入後の管理もマンション投資会社にまかせられるという点が、副業に労力をあまり避けない自分に最適と感じたからです。

善は急げと、物件を購入を決めたのはなんとセミナーに参加してから3日後。

しかし、これが吉とでました。

その物件は他社でも紹介されていて、私の購入後に次々と問い合わせがきたそうです。

まだ運用を開始したばかりですが、すでに家賃収入が入ってきています。これは毎月通帳をチェックするのが楽しみになりそう。

なにもセミリタイヤしなくても、会社員のままで十分に投資を成功させることはできるんだと実感したかぎりです。

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